一、小企业周转贷款

产品简介：小企业周转贷款是以客户生产经营收入或其他合法收入作为还款来源，用于满足小企业经营过程中合理资金需求，包括短期贷款和中期贷款。

适用范围：小企业周转贷款广泛适用于生产、流通及其他领域的中小企业客户，既可作为企业经营周转所需流动资金，也可用于中短期小规模的扩大再生产。

产品特色：

--较高的贷款额度 单个客户贷款额度借款人资金需求及还款来源等具体因素合理确定，最高可达3000万元。

--灵活的贷款用途 既可作为企业经营周转所需流动资金，也可用于小规模扩大再生产。

--较长的融资期限 小企业周转贷款以短期融资为主，一般不超过3年，最长可达5年

--多样的还款方式 具体可根据借款人实际情况，采用分期付息、到期一次性偿还本金，分期还本付息等。

二、小企业经营型物业贷

产品简介：用于满足借款人扩建、改建、装修上述经营性资产的融资需求，以投入运营的经营性资产所产生的稳定现金流（包括但不限于收费收入、租金收入和经营收入，以下统称经营收益）作为还款来源而发放的贷款。

适用范围：小企业经营型物业贷适用于拥有经营性资产，近年经营稳定发展，并有对相关经营性资产进行扩建、改建、装修融资需求的中小企业客户。

产品特色：

--较高的贷款额度 依据借款人的融资需求，借款期内企业经营活动可能产生的净现金流等因素合理确定，贷款额度最高可达3000万元。

--较长的融资期限 依据客户扩建、改建、装修经营性资产的融资需求大小，结合未来可用于还贷的现金流等要素确定，贷款期限一般为3年，最长可达5年。

--灵活的还款方式  根据实际情况，客户可选择采用按月付息、到期一次性偿还本金、或采用分期还本、按月付息的等方式：还可设定最长不超过6个月的宽限期，宽限期内只付息、不还本。

三、标准厂房按揭贷款

产品简介：标准厂房按揭贷款是为满足借款人向第三方购买标准厂房的资金需求，以客户未来经营收入为还款来源，并采用分期还款方式的融资业务。

适用范围：标准厂房是指开发（工业园）区内，开发商按统一规划，由开发商集中建造的生产经营场所。一般具有通用性、配套性、标准化等特点，能够满足入园中小企业的基本生产经营需要，不包括客户自行建设的自用厂房。标准厂房按揭贷款用于满足有购买上诉标准厂房融资需求的中小企业客户。

产品特色：

--充足的贷款额度 依据客户所购厂房总价款及贷款期内还款资金来源等因素确定。小企业客户贷款金额最高可达2000万元。

   --合理的贷款期限 依据客户期内客户还款资金来源，合理设定分期还款金额，并可给予半年的宽限期（宽限期内可只付息、不还本），贷款期限最长可达5年。

四、小企业网络循环贷款（网贷通）

产品简介：“网贷通”是工商银行通过网上银行渠道向客户提供的网络自助式循环贷款服务。客户只要一次性签订循环贷款借款合同，在合同规定的有效期内，即可通过网上银行自助进行合同项下提款和还款业务申请，系统自动处理，资金实时到账。

适用范围：适用于可提供合格抵（质）押物的小企业，满足企业生产经营上的合理资金需求。尤其适用于资金使用频率高、周期短、希望贷款时间和空间不受限制的企业。

产品特色：

--期限灵活  合同一次签订，两年有效，随借随还，循环使用。

 --手续便捷  全网络操作，免去往来银行之奔波，省时省力。

--高效自主  自主通过网上银行操作，借款、还款款项实时到账。

 --保障提款  贷款额度在合同期内随时提款有保障。

 --降低成本  未使用贷款额度不计息，降低贷款成本，减轻财务压力。

 --高额授信  贷款额度最高可达3000万元。

五、个人经营贷款

产品简介：个人经营贷款是中国工商银行向借款人发放的用于借款人合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。

适用范围：个体工商户、合伙企业或小企业法人。

产品特色：

--贷款额度高 单笔贷款金额可达1000万元。

  --贷款期限长 最长可达3年

  --还款方式多 可选择按月付息，到期还本;按月、季还本付息。

   --担保方式活  可用房产或土地抵押、存单质押、保单质押、国债质押、理财产品质押、黄金质押、商铺承租权质押、企业法人（市场管理方）连带责任保证担保、经营商户联保等多种担保方式。

六、贸易融资

产品简介：贸易融资是指在商品交易中，银行运用结构性短期融资工具，基于商品交易（如原油、金属、谷物等）中的存款、预付款、应收款项等资产的融资。

适用范围：企业拥有未来现金流的特定资产或存货，并以该特定资产或存货为标的进行融资。

产品特色：

 --贷款准入较低    符合条件的客户可不受信用等级的准入限制。

 --授信额度灵活    基于交易或合同额来核定授信

 --融资成本较低    融资期限短，流动性强，资金使用效率。

七、个人小额贷款

产品简介：向自然人、个体工商户、微小企业主发放的流动资金周转贷款。

适用范围：无可抵质押资产，短期小额流动资金周转需要的商户。

产品特色：

--无需抵押  只需提供自然人担保、3-5户商户联保或市场管理主体、行业协会、商会担保即可。

（工行福建省分行办公室供稿）