定义：

中期抵押贷业务是指我行以客户拥有的符合我行条件的房产为抵押物，为成长型企业提供发展中的经常性周转资金的服务方案。

适用范围：

有一定固定资产积累、资质良好、发展前景良好的成长型企业，特别适用于在进一步发展中有经常性周转资金缺口的成长型企业。

部分政策要点：

期限在1年以上，5年（含）以下；所抵押的房产租金收入作为主要还款来源的，贷款期限最长5年；企业生产经营收入作为主要还款来源的，贷款期限最长为3年。

采用按季或按月分次等额还本付息；租金作为主要还贷来源的，还款计划应与租金的缴纳期保持一致。

商品房、办公用房抵押成数不超过评估价的70%；商铺、标准厂房和物流仓库不超过60%。

授信额度：根据抵押物价值及不同抵押率和客户资信确定。

产品优势：

1、期限较长：我行可以为您提供最长不超过5年的贷款，让您合理调配资金，使用无忧。

2、押品多样：我行可接受品种多样的房产抵押物，清晰产权的商品房、办公用房、商铺、标准厂房都属于我行可以接受的抵押物，连物流仓库也可以用来抵押。

3、还款灵活：您可根据经营实际，自主选择按月或按季分次还款，帮助您实现房产租金收入与归还贷款的完美匹配，让您提高资金使用效率、降低财务成本。

准备资料：

1、 融资申请书；

2、 企业营业执照复印件；

3、 企业组织机构代码证复印件；

4、 公司章程；

5、 近期和上年度财务报表原件；

6、 可以用于抵押的企业自有房产证原件。